“五年看浐灞”的浐灞，现在怎么样了？

城市绿肺，在这里可以自由呼吸

提起浐灞，首先出现在脑海的是浐灞得天独厚的生态资源。“ 生态”是浐灞最亮眼的名片。肉眼可见，浐灞的绿色已成规模。

浐灞生态区面积约130平方公里，河流和林地的覆盖率总体上达到了30%以上。世博园、桃花潭公园、广运潭、雁鸣湖、浐灞湿地公园等5个生态公园，总面积超过1.6万亩，呈现出大西安最靓丽的生态水系风情。

不得不说，整个浐灞就是一个天然大氧吧。在“国际生态智慧宜居之都”的进程中，浐灞生态区一直都是走在西安各城区的前沿，浐灞也因此成为唯一一个国家级生态区的开发区，空气质量位居市区最佳。

河湖环绕，公园点缀，浐灞两河四岸不仅成为了休闲娱乐的好去处，更是宜居之地。

三中心将为浐灞带来什么？

向来以生态建设为主的浐灞，如今已有了全新的地标—— 西安“三中心”。西安奥体中心、西安国际会议中心和西安国际展览中心。

西安奥体中心场馆用地面积约972.6亩，总建筑面积约50.3万平方米，包括“一场两馆”。作为国家级重点项目，它将是中国第十四届全运会的举办地，届时必将为浐灞，为整个西安带来5—10年的经济增长。

| 西安奥体中心|

西安国际会议中心，这座位于“西安城区最美水岸线”——灞河北岸的西安新地标，已完美呈现。总建筑面积20.7万㎡，建筑高度51.05m，地上三层，地下两层。西安国际会议中心，可服务国际高峰论坛、双边及多边会议等功能需求，主要用于3000人左右的大型会议和宴会。

|西安国际会议中心|

西安国际展览中心一期占地面积25.1万㎡，总建筑面积48.7万㎡，包括6个展厅，展览面积7.2万㎡，包括2个1.6万㎡超大多功能展厅，4个1万㎡标准展厅。展厅除展览外，还可承办万人大会、体育赛事、文化演艺等活动。

|西安国际展览中心|

结合西安国际化大都市发展定位，浐灞生态区积极优化配置会展资源，打造现代文化旅游产业区。随着三中心的建成投入使用，未来十四运的召开，将会吸引更多人前来旅游。在这个宜居宜业的生态之地，浐灞将成为西安关注的焦点。

打造浐灞自己的CBD

浐灞不仅环境优美，有了三中心的加持，区域价值更加凸显。除此之外，产业发展方面，浐灞也做的不错。

目前，沿着浐河与灞河，浐灞生态区逐步建立起现代金融、会议会展、生态旅游、文化创意、现代商贸、新兴产业、涉外商务、健康体育等八大产业体系。

浐灞正逐步打造自己的CBD，丝路国际梦工厂落成之后，已经吸引了上百家企业入驻，其中包括亚马逊AWS等大品牌。腾讯双创小镇也即将亮相灞河西岸助力大西安创新创业发展。

|腾讯双创小镇（西安）规划图|

除此之外，自贸区浐灞功能区、西安领事馆区，将使浐灞成为对外国际交流的基地；西安金融商务区聚集金融元素，加快金融创新，将成为西安金融金三角的重要支撑。

浐灞生态区正在成为各大企业竞相投资的热土，一大批具有影响力的项目先后签约落户浐灞，为区域发展提供了更为坚实的支撑。

宜居宜业的生态之地

古人云“ 临河而居，涉水而活”，简单的八个字蕴含了人类的生存本能和生活智慧。放眼望去，好像几乎每一座城市都至少有一条河流或穿城而过。“临水而居”，一直以来都是无数人向往的理想生活境界，而人们都是喜欢“智者乐水”近亲自然的。

浐灞生态区无疑满足了人们的这个念想，因此也成为无数地产行业纷纷逐鹿的领域。

短短几年时间，各大品牌房企纷纷入驻，碧桂园也在其中。

由碧桂园开发的 香湖湾1号无疑是其中的一个亮点，位于香湖湾五路与世博中路交叉口，周边有西安奥体中心，丝路国际会展中心、宋城文化旅游景区、陕历博新馆等浐灞地标建筑。周围交通便利，靠近东三环、绕城高速、地铁3号线香湖湾站近距离可达，多维立体交通通达全城。

|香湖湾1号小区实景图|

除此之外，项目临近世博园、浐灞滋水公园、灞河和桃花潭生态景观带，登高处推窗而望，世园长安塔映入眼帘。值得注意的是，香湖湾1号是目前西安为数不多的现房销售项目，可以亲眼看到房屋情况和小区环境，这样也是省心不少呢！

|香湖湾1号小区实景图|

无论是周边的环境、交通还在开发商自身的价值品牌，香湖湾1号都是浐灞房产中的精品。拥有稀缺性生态资源的楼盘，往往处在居住价值的金字塔顶端，也是未来选择投资的标准之一。在浐灞发展的这些年，也正是有了这些大品牌开发商的加持，发展才会更进一步。

在这个宜居宜业之地的生态之地，浐灞未来将会有怎样的发展，让我们拭目以待！

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